
MODERNER LIFESTYLE
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In Kooperation mit dem Bauträger vermarkten wir mit Exklusiv Beauftragung das NeubauProjekt in Gilching Geisenbrunn!
Im Rahmen der Bebauung des Projekts auf einem ca. 865 m2 großen Grundstück entsteht im hinteren Teil ein moderne Neubau Reihenhaus und das hier angebotene, sanierte Mittelhaus in einer Breite von 8,50 Meter.
Das Wohnensemble im herrlich grünen Geisenbrunn (LK STA) vor den Toren Münchens & nahe dem Starnberger See richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, so finden Familien hier ein komfortables & auf Werterhaltung ausgelegtes Zuhause mit einer lückenlosen Infrastruktur.
Der Fokus liegt auf klassischem, modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Außenanlage mit attraktiver Landschaftsarchitektur!
Die Detailverliebtheit in den Häusern & auf den Freiflächen ist professionell & langfristig durchdacht, um höchste Wohn und Lebensqualität zu gewährleisten.
Ihr zukünftiges Zuhause bietet höchsten Wohnkomfort dank Fußbodenheizung, modernes Bad und einer offenen Küche.
* RMH: 5 Zimmer / Grundstücksgröße ca. 200 m2
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 zuzüglich der praktischen Gesamt-
Nutzfläche von 200 m2 und einer in der Basisversion bereits üppigen Ausstattung entsteht somit das perfekte Zuhause für komfortgewohnte Familien.
Die Sanierung beginnt Ende 2021, so daß die Fertigstellung für Ende 2022 sich darstellen läßt!
* moderne Grundrißgestaltung
* wertige Sanitärausstattung vom Markenhersteller
* bodenbündige Dusche mit Glastrennscheibe
* Massives Treppenhaus
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* energieeffiziente LuftWärmepumpe
* seperates WC
* energieeffiziente 3-fach verglaste Fensterflächen
* elektrisch bedienbare Jalousien, respektive RollLäden
* VideoSprechanlage
* Garage nähe Haus sowie PKWStellplätze im Freien
* hochwertige Boden & Fliesenbeläge
* Außenanlage mit Pflasterungen, Terrasse, Rollrasen & Zaun
* energieeffiziente Ziegelmassiv Bauweise
Fakten
Immobilientyp: RMH Saniert
Wohnfläche: ca.140
GS-Fläche: ca. 200 m²
Preis: auf Anfrage
Garage am Haus: 1
Stellplätze: 1
Preis Stellplätze: auf Anfrage
Provision: nein
Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1965
Bezug: Ende 2022
Energieausweis: Beadrfsausweis
Heizung: Fussbodenheizung
Energieträger: Strom
Kennwert: 18,4 kWh/(m²*)
Energieklasse: A+
Datum: 25.11.2020
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