Reiheneinfamilienhaus im Alpenvorland

In ruhiger beeindruckender  Hanglage

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Terrassengeschoss
Schlafgeschoss
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Garagengeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss-Lager

Dieses sich bereits im Bau befindliche Eckhaus mit 442 qm Grundstück, können Sie im Sommer 2022 beziehen. Durch die attraktive Hanglage bieten Ihnen die Grundrissplanung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Über die sich im Haus befindliche Garage, erreichen Sie bequem, trockenen Fusses das Treppenhaus. Mittig Im Haus gelegen, im Terrassengeschoss, der offene, moderne XXL Wohnbereich (knapp 60 qm), mit Zugang zur Terrasse und Garten. Darunter liegend das Zwischengeschoss mit Technikraum und Waschküche sowie ein separater Wohnbereich mit eigenem Badezimmer. Darüber das Schlafgeschoss mit 2 Zimmern und dem Masterbad mit bodenbündiger Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC Anlage. Ganz oben unter dem Dach weitere Abstellfläche. Zusammenfassend große Räumlichkeiten, mit zahlreichen. lichtdurchfluteten bodentiefen Verglasungen. 2 Bäder, Terrasse mit teilweise ebenem Gartenbereich sowie weitere Hanggartenfläche, Garage im Haus und Stellplatz im Freien. Das Alles in einer praktischen, gehobenen Ausstattung.

Wohnen Sie dort, wo Andere gerne Urlaub machen. Umgeben von Wiesen und Wäldern, Nahe den Alpen und dem Ammersee, der Flusslauf des Lechs fussläufig erreichbar. Über die B 17 in 5 Minuten nach Schongau, direkt über Landsberg am Lech nach Augsburg, oder von Landsberg über die A-96 nach München, sind Sie nah dran an der Metropolregion München.

Fakten

 

Typ: REH

Zimmer: 4

Wohnfläche:  136 m²

Preis: 770.000,-- €

incl. GA im Haus+SP

Provision: 3,57 % incl.MwSt.

Ausstattung:  gehoben

Bezugsfrei: 30.08.2022

 

Heizung: Wärmepumpe

Energieausweis: BA

Energieverbrauch: 18kWh/(m²·a)

Energieklasse: A+

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Josef Steiner

Tel.: 08241 997676-80

Mobil: 0174 1095 840

Mail: josef.steiner@sterea-immobilien.de

 

Besichtigung:

Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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