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Leben wo andere Urlaub machen - Wärmepumpe - Energieklasse A+ - Verkauf gegen Gebot

S/O Ansicht
Süd Ansicht
S/W Ansicht
Eingang
XXL Garage
Duschbad
Schlafzimmer
Wohnarea2
Wohnarea
Schlafen
Masterbad2
Mastenbau
Terrasse
HF_Garagengeschoss
Erdgeschoss
Terrassengeschoss
Schlafgeschoss
Dachgeschoss-Lager

Der moderne Neubau in bester Ausführungsqualität wird gegen Gebot verkauft. Es verfügt über einen XXL Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd- Terrasse. Darüber gelegen der Schlafbereich mit dem Masterbad (bodenbündige Dusche, Toilettenanlage und Waschtisch) und offener Ankleidebereich. Unterhalb des Wohnbereichs befindet sich der weitere Schlafbereich mit einem Duschbad. Alle 4 Geschosse von der Garage bis zum oberen Schlafbereich sind mit dem Aufzug erreichbar, damit verfügt das Haus über 4 Haltestellen. Das Haus hat drei barrierefreie Ausgänge - durch die Haustüre, aus der Garage sowie vom Wohnzimmer über die Terrasse auf die im Süden sich befindliche höher gelegene Straße.

 

Der REWE Supermarkt mit Bäckerei, Kindergarten, Schule, Restaurant, Eisplatz, Spielplatz und Bushaltestelle befinden sich in Hohenfurch.

Schnell ist die Stadt Schongau erreichbar. Über die B17 erreichen Sie die Stadt Landsberg (22km) und über die A-96 München (50km).

-Hochwertige, energieeffiziente Ziegel-Massivbauweise

- 3-fach isolierverglaste Fensterelemente

- Wertige Sanitärausstattung

- Bodenbündige Duschen

- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Energieverbrauch: 18kWh/(m²·a))

- 2 Badezimmer 

- Einliegerwohnung für Pflegekraft

- Elektrisch bedienbare Rollläden

- XL Garage im Haus, mit Strompaket und funkgesteuertem Sektionaltor sowie PKW Stellplatz im Freien

- Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge

- Massive Betontreppen mit Fliesen belegt

und Edelstahlhandlauf

- Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss (4 Haltestellen)

- Dezentrale Lüftungsanlage

- Komplette Außenanlage mit Pflasterungen, Terrasse, Rasen und Zaun

Fakten

 

Typ: Reihenhaus

Zimmer: 3

Wohnfläche:  165 m²

Grundstück: 175 m²

Preis: gegen Gebot

incl. GA im Haus+SP

Provision: ja

3,57 % incl. MwSt.

Ausstattung:  gehoben

Bezugsfrei: nach VB

 

Heizung: Wärmepumpe

Energieausweis: BA

Energieverbrauch: 18kWh/(m²·a)

Energieklasse: A+

BJ: 2023

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Josef Steiner

Tel.: 08241 997676-80

Mobil: 0174 1095 840

Mail: josef.steiner@sterea-immobilien.de

 

Besichtigung:

Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kontaktformular

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