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Penthouse 5. OG
Penthouse 6. OG
TG und Keller
Ansicht
Zimmer
Wohnen-Essen mit Südterrasse
Wendeltreppe
Schlafen
Galerie
Schlafen
Kind
Kind
Park
Dachterrasse zum Park
Badezimmer/HWR
Duschbad 6. OG
Einbauküche
Alpenblick
Masterbad
Abstellraum
Kind
Schlafen

Als Krönung einer kleinen, feinen Wohneinheit ist Ihnen hier eine hohe Privatsphäre garantiert. Das ideale Raumkonzept verspricht luxuriösen Wohngenuss ohne Kompromisse. Lassen Sie sich von der eleganten Topausstattung und den herrlichen Relaxterrassen begeistern! Sie genießen, umgeben von charmanten und hochwertigen Wohnhäusern, einen Park, die Leichtigkeit des Seins in absoluter Höhenlage in Pasing. Alles für einen entspannten Alltag befindet sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Herz der stilvollen Wohnperle ist die Living Area mit offener Küche, in denen sich Groß und Klein auf Anhieb wohlfühlen. Die Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe, in denen Sie herrlich entspannen. Zeitlos schön sind die schicken Bäder. Die großen sonnenverwöhnten Terrassen locken zu einer Auszeit in der frischen Luft. Über den Dingen stehen Sie in der exklusiven Dachmaisonette, die Penthouse Feeling pur verspricht. Mit Luxus ohne Kompromisse verwöhnt Sie diese neuwertige Maisonette in zentraler, aber trotzdem verkehrsberuhigter Lage in Pasing. Hochwertige Design-Premiumausstattung verspricht ein Mehr an Komfort und Behaglichkeit.

Sie erwartet eine erstklassige Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund und Realschulen, drei Gymnasien sowie einer Fach und Fachhochschule.
Ideale Verkehrsanbindungen zur A96, A 99 und A8 sowie zum Mittleren Ring. Fünf SBahnLinien, diverse Buslinien einschließlich Intercity Anschluß am Knotenpunkt Pasing. Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten des FünfSeenLand.

In dieser Höhenlage bietet Ihnen diese PENTHOUSEMAISONETTE viel Freiraum, Licht und Luft. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit hoher Privatsphäre. Von der Wohnung, dem Balkon und der Dachterrasse erleben Sie jeden Tag den perfekten Ausblick, Rundblick und einen überragenden Alpenblick. Direkt an einem großen, grünen Parkgelände grenzt im Süden die Wohnanlage an. Über den Park erreichen Sie auf kurzen Wegen die PASINGARCADEN sowie den Bahnhof PASING. Wohnen in München Pasing heißt, die eigene kleine Stadt inmitten der Weltmetropole München zu erleben und zu genießen mit Ihren Cafés, Restaurants, Shoppingmeilen und Kultur.

 

Das großzügige Raumprogramm auf zwei Ebenen überzeugt mit viel Platz für Individualität und Ihre persönlichen Wohnträume. Bequem gelangen Sie mit dem Lift zum Geschoss in die charaktervolle Wohnung, wo Sie die lichtdurchflutete Living Area mit schöner großer Raumhöhe empfängt. Kochgenuss vom Feinsten erleben Sie in der stilvollen, offenen Küche. Noch in der Wohnebene erwartet Sie das Elternschlafzimmer und ein elegantes en suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Über die moderne Edelstahl-Holztreppe kommen Sie in den lichtdurchfluteten Galeriebereich, geeignet zur Büronutzung, Spielbereich etc.
Das sich hier befindliche hochwertige Badezimmer ist auch gleichzeitig der HWR.
Dazu zwei weitere Wohlfühlzimmer für Kind oder Gäste.
Zwei separate Abstellräume runden das Programm ab.
Die Raumhöhen im 5. OG bis zu 2,65 m und im 6. OG bis zu 3 m imponieren.

Fakten

 

Typ: Penthouse-Maisonette

Baujahr: 2012

Zimmer: 4,5

Wohnfläche:  ca. 115 m² 

Preis:  1.095.000 €

Garage: 1

Preis Tiefgarage: 35.000 €

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Bezugsfrei: Frühherbst 2021

 

 

Heizung: KWK fossil

Energieträger: Gas

Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden

Energiebedarf:  62 kWh/m²*a

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

 

 

 

Hülya Steiner

Tel.: 08241 997676-0

Mobil: 0151 11166000

Mail: huelya.steiner@sterea-immobilien.de

 

Besichtigung:

Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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