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"MOZART 9"

Energieeffiziente (A+) Neubau Häuser Nähe Ammersee

Haus 4 Kind_2
Haus 5 Wohnen-Essen 2
Haus 5 Wohnen-Essen 1
Haus 1 Wohnen-Essen 2
Haus 4 Kind_1
Haus 1 Wohnen-Essen 1
3.2
7.2
Haus 1 Bad_2
Haus 1 Bad_1

Ihr Ansprechpartner

 

 

 

Josef Steiner

Tel.: 08241 997676-80

Mobil: 0174 1095840

Mail: josef.steiner@sterea-immobilien.de

 

Besichtigung:

Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besprechungstermin zu vereinbaren.

 

 

Kontaktformular

Fakten

 

Haustyp: Einfamilienreihenhäuser

Zimmer: 5

Wohnfläche: ca.117 - 122 m²

Grundstück: ca.155 - 285 

 

Preis:

RMH ab: 765.000 €

REH ab:  945.000 € 

Carport + SP: 29.800 €

 

Provision: nein

 

Bauvorhaben: 2024 - 2025

 

Ausstattung: gehoben

 

Heizung: Wärmepumpe

Baujahr: 2024

Energieausweis:  vorhanden

Bedarfsausweis

Energiewert: 14,2 - 18,1kWh(m²*a)

Energieklasse: A+

 

 

 

 

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MOZART 9
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Projekt in einer der beliebtesten Lagen Deutschlands begeistern. Wir bauen 2023 - 2024 den modernen 5-Spänner "Mozart 9", nahe der BAB A-96 München – Lindau und dem Fünf-Seen-Land, kurze Wege zu den Alpen und Sie sind mittendrin im Puls der Metropolregion München. Darf es etwas mehr sein? Mehr Grün? Mehr Freude? Ob zu zweit oder als Familie: Anspruchsvolles Wohnen in natürlicher Umgebung erhöht deutlich die Lebensqualität – und das auf Jahre hinaus. Moderne Einfamilienreihenhäuser mit ca. 117 - 122 m2 Wohnfläche in einer S/W Orientierung, die Mittelhäuser mit Garten, Terrasse und Dachterrasse, die Eckhäuser mit Garten, Terrasse und Erker. Alle mit 5 Zimmern, 2 Bädern, WC, zum Wohnraum ausgestattetes zusätzlichen Zimmer im Keller. Schöner kann man der Hektik des Alltags wirklich nicht entkommen.

Ausstattung

▪ Moderne Grundrisse ▪ Keller mit Fussbodenheizung und großem Wohnraumzimmer ▪ Wertige Sanitärausstattung vom Markenhersteller ▪ Bodenbündige Duschen ▪ Massiv Betontreppen ▪ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ▪ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe ▪ Separates WC im EG ▪ 2 Badezimmer ▪ Große, bodentiefe, 3-fachverglaste Fensterflächen ▪ Elektrisch bedienbare Jalousien bzw. Rollläden ▪ Videosprechanlage ▪ Carport mit Strompaket und PKW Stellplatz im Freien ▪ Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge ▪ Mittelhäuser mit Dachterrasse, nach innen zum Studio komplett verglast ▪ Erker mit bodentiefen Verglasungen beider Eckhäuser ▪ Komplette Außenanlage mit Pflasterungen, Terrasse, Rasen und Zaun ▪ Schnelles Internet ▪ Strompaket im Carport

Lage

Die Gemeinde Türkenfeld liegt auf der Höhe Ammersee an der BAB A-96, zwischen Landsberg am Lech und der Weltmetropole München. Türkenfeld mit seinem S-Bahnhof ist ein Anziehungspunkt für Pendler nach München, zusätzlich die Nähe zum 5-Seen-Land

Qualität: Bei uns erhalten Sie die Sicherheit einer wertigen Immobilie. Für Ihr gutes Gefühl sorgt die Ausführung in bester Qualität

Bauweise: Stein auf Stein errichten erfahrene Handwerker, die ihre Ausführungsqualität tausendfach unter Beweis gestellt haben, Ihr neues Heim. Ziegelbauweise und hochwertige Handwerksarbeit vom Fachmann.

Energie: Das Effizienzhaus mit dem Energiewert 14,5 kWh/(m2·a) hat die Energieklasse A+ und bedeutet für Sie geringe Energiekosten.

Individualität: Ihre Wünsche und Vorstellungen sind uns besonders wichtig. Mit uns können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Wir betreuen Sie umfassend und bieten Ihnen Planungssicherheit.

Erfolgreich versendet.

Grundriss(e)

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