
Barrierefreies, modernes, puritisches MFH mit 5 Wohnungen
Modernes Wohnen mitten im Allgäu
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Barrierefreies, modernes, puritisches MFH mit 5 Wohnungen.
Kleines, ruhiges, 2-geschossiges, barrierefreies Mehrfamilienhaus mit Lift zur Kapitalanlage.
3 Wohnungen im EG mit Terrasse und Gartenanteil sowie 2 Wohnungen im 1. OG mit Balkonterrasse.
Schlüsselfertig erstellt mit kompletter Außenanlage incl. Müll- und Fahrradhäuschen.
Alle Wohnungen mit Kellerräumen, zusätzlich stehen weitere 2 Kellerräume zur Verfügung.
Energieeffiziente Ziegelmassivbauweise in höchster Ausführungsqualität.
Die Ausrichtung erfolgt komplett nach Süden mit großen, bodentiefen Glaselementen.
Lichtdurchflutete Räume in modernen Grundrissen, maximalen Privatsphäre durch die kleine Anlage und die Anordnung der Balkonterrassen und Terrassen.
Von hier für hier:
Zusammenarbeit ausschließlich mit regionalen Unternehmen, die sich seit vielen Jahren durch Qualität und Zuverlässigkeit auszeichnen.
5 Garagen und 5 Stellplätze in Hausnähe stehen optional zur Verfügung, das ist bequem.
Die hohe Qualität der Bauweise und Architektur wird in der Ausstattung der Innenräume konsequent fortgeführt.
Von hier für hier: Zusammenarbeit ausschließlich mit regionalen Unternehmen, die sich seit vielen Jahren durch Qualität und Zuverlässigkeit auszeichnen.
- innovative und energiesparende Wärmeversorgung über hocheffiziente Gas-Zentralheizung und
solare Brauchwassererwärmung mit intelligenter Steuerung - alle Heizkosten stets im Griff und fit für die EnEV 2016
Energiebedarf 31,6 kWh/(m²*a)
- rutsch- und trittsichere Boden- und Treppenbeläge mit Rutschhemmungswert R9
- freie Wahl der Bodenbeläge (Fliese, Naturstein, Parkett, Vinyl- Design, Feinsteinzeug usw.)
- Sanitärgegenstände und Accessoires von deutschen Markenherstellern
- Komfort-Lüftungsanlage in allen Wohnungen für permanente, automatische und zugfreie Versorgung
mit frischer Luft, inklusive Pollen- und Ozonfilter mit Wärme-Rückgewinnung
- einbruchhemmende und schalldämmende Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Thermo-Isolierverglasung in
hochwertigem, anthrazitfarbenen Stahl-Kunststoff- Rahmen
- elektrisch betriebene Rollläden
- Breitband-Internetzugänge für hohe Datenübertragungsraten bei allen IT-Anforderungen, TV- und DSL-Netzwerkanschlüsse
- aktuelles Rauch-, Brandschutz- und Sicherheitskonzept, das die gesetzlichen Anforderungen weit übertrifft
- Sicherheitssystem mit elektronischer Video-Türsprech-Anlage mit justierbaren Video-Kameras, Monitor
und Türöffnungsfunktionen
- Exakte Verbrauchskostenmessung per Funk
Fakten
Typ: MFH
Zimmer: 13
Wohnfläche: 413 m²
Preis: € 1.485.000,-
Garagenpreis: € 95.000,-
Provision: nein
Ausstattung: gehoben
Zustand: kurz vor Baugebinn
Baujahr: 2017
Heizung: Gas-Solar
Energieausweis: BA
Energieverbrauch: 31,6 kWh/m²*a
Energieklasse: A
Ihr Ansprechpartner

Josef Steiner
Tel.: 08241 997676-80
Mobil: 0174 1095840
Mail: josef.steiner@sterea-immobilien.de
Besichtigung:
Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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