Barrierefreies, modernes, puritisches MFH mit 5 Wohnungen

Modernes Wohnen mitten im Allgäu

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Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Barrierefreies, modernes, puritisches MFH mit 5 Wohnungen.

Kleines, ruhiges, 2-geschossiges, barrierefreies Mehrfamilienhaus mit Lift zur Kapitalanlage.
3 Wohnungen im EG mit Terrasse und Gartenanteil sowie 2 Wohnungen im 1. OG mit Balkonterrasse.
Schlüsselfertig erstellt mit kompletter Außenanlage incl. Müll- und Fahrradhäuschen.
Alle Wohnungen mit Kellerräumen, zusätzlich stehen weitere 2 Kellerräume zur Verfügung.
Energieeffiziente Ziegelmassivbauweise in höchster Ausführungsqualität.
Die Ausrichtung erfolgt komplett nach Süden mit großen, bodentiefen Glaselementen.
Lichtdurchflutete Räume in modernen Grundrissen, maximalen Privatsphäre durch die kleine Anlage und die Anordnung der Balkonterrassen und Terrassen.

Von hier für hier:
Zusammenarbeit ausschließlich mit regionalen Unternehmen, die sich seit vielen Jahren durch Qualität und Zuverlässigkeit auszeichnen.

5 Garagen und 5 Stellplätze in Hausnähe stehen optional zur Verfügung, das ist bequem.

Die hohe Qualität der Bauweise und Architektur wird in der Ausstattung der Innenräume konsequent fortgeführt.
Von hier für hier: Zusammenarbeit ausschließlich mit regionalen Unternehmen, die sich seit vielen Jahren durch Qualität und Zuverlässigkeit auszeichnen.

- innovative und energiesparende Wärmeversorgung über hocheffiziente Gas-Zentralheizung und
   solare Brauchwassererwärmung   mit intelligenter Steuerung - alle Heizkosten stets im Griff und fit für die EnEV 2016
   Energiebedarf  31,6 kWh/(m²*a)
- rutsch- und trittsichere Boden- und Treppenbeläge mit Rutschhemmungswert R9
- freie Wahl der Bodenbeläge (Fliese, Naturstein, Parkett, Vinyl- Design, Feinsteinzeug usw.)
- Sanitärgegenstände und Accessoires von deutschen Markenherstellern
-  Komfort-Lüftungsanlage in allen Wohnungen für permanente, automatische und zugfreie Versorgung
   mit frischer Luft, inklusive   Pollen- und Ozonfilter mit Wärme-Rückgewinnung
- einbruchhemmende und schalldämmende Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Thermo-Isolierverglasung in
   hochwertigem, anthrazitfarbenen Stahl-Kunststoff- Rahmen
- elektrisch betriebene Rollläden
- Breitband-Internetzugänge für hohe Datenübertragungsraten bei allen IT-Anforderungen, TV- und DSL-Netzwerkanschlüsse
- aktuelles Rauch-, Brandschutz- und Sicherheitskonzept, das die gesetzlichen Anforderungen weit übertrifft
- Sicherheitssystem mit elektronischer Video-Türsprech-Anlage mit justierbaren Video-Kameras, Monitor
   und Türöffnungsfunktionen
- Exakte Verbrauchskostenmessung per Funk
 

 

 

Fakten

 

Typ: MFH

Zimmer: 13

Wohnfläche: 413 m²

Preis: € 1.485.000,-

Garagenpreis: € 95.000,-

Provision: nein

Ausstattung: gehoben

Zustand: kurz vor Baugebinn

 

Baujahr: 2017

Heizung: Gas-Solar

Energieausweis: BA

Energieverbrauch:  31,6 kWh/m²*a

Energieklasse: A

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

 

Josef Steiner

Tel.: 08241 997676-80

Mobil: 0174 1095840

Mail: josef.steiner@sterea-immobilien.de

 

Besichtigung:

Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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