Penthouse "Riverview"

Hochwertiges und barrierefreies Wohnen an der "Villa Düwell" in Kempten

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DAS BESTE IN DER ROSENAU KOMMT ZUM SCHLUSS
noch exklusiver, noch stilvoller, noch begehrter

Die großartige Lage an der Iller kombiniert mit der Sicherheit einer wertigen Immobilie machen dieses Projekt einzigartig.
Barrierefrei, modern, hochwertig in energieeffizienter KFW-55 Ziegel-Massivbauweise.
Ruhiges, entspanntes Wohnen mit maximaler Privatsphäre in einer kleinen Wohnanlage.

Citynah und gleichzeitig das natürliche Umfeld mit dem Flusslauf der Iller, den historischen Park der Gründervilla und den Park des Areals "Rosenau".
Barrierefrei, stufenlos, alles auf einer Ebene, ein beeindruckender Blick auf den Flußlauf der Iller.

Das angebotene Penthouse mit über 150 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG.
So weit das Auge reicht, über das komplette Geschoss.

Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in das Penthouse.

Die Variante mit eigenem Treppenhaus (Wohnungseingangstüre im 3. OG) bietet die Möglichkeit ein seperates, kleines Appartement mit Duschbad und eigenem Eingang zu planen.

Der veröffentlichte Grundriss dient als Beispiel.
Es gibt weitere Grundriss-Vorschläge.
Möglicherweise können wir Ihren persönlichen Grundriss verwirklichen oder Sie entscheiden sich für die Loft-Variante.

Freuen Sie sich auf den Bezug der Wohnung bereits im Spätherbst 2018.





✓KFW-55 Ziegelmassivbauweise

✓Lüftungsanlage

✓Grundriss individuell planbar
✓Gäste WC

✓Wertige Marken Sanitärausstattung

✓Bodenbündige Duschen

✓Handtuchheizkörper

✓Edle & elegante Fussbodenbeläge

✓Fußbodenheizung

✓2 Badezimmer

✓Elektrische Rolläden & Raffstores

✓Dachterrasse mit Illerblick

✓Müllraum im Kellerbereich

✓Garage im EG mit Strompaket

✓Funkgesteuertes Garagentor

✓Genaue Verbrauchsabrechnug

✓Frischwasserstation in der Wohnung

✓Videosprechanlage

✓Hochgeschwindigkeitsinternet

✓TV & Netzwerdosen

"RIVERVIEW" am Flusslauf der Iller

Repräsentatives Wohnen an der "Villa Düwell".

Das Haus liegt im Wohnareal Rosenau, einem großem Parkgrundstück rund um die ehemalige Spinnerei und deren Direktorenvilla, einem Gründerzeitjuwel.

Das Ensemble aus einem sanierten Industriedenkmal, der Villa und den Neubauten verleiht dem Areal einen besonderen Charakter, der es von vielen Bauprojekten auf der grünen Wiese unterscheidet.

Wenn Sie hier leben, setzen Sie auf den Charne eines gewachsenen Standorts umgeben von vielen Grün des alten Baumbestandes.

Über eine kleine Brücke ist die reizvolle Innenstadt von Kempten fußläufig zu erreichen. Aber auch der Bahnhof mit seinen direkten Linien nach München, Lindau und Ulm ist fußläufig oder per Bus zu erreichen.

Fakten

 

Typ: Barrierefrei

Zimmer: 4

Bäder; WC: 3

Wohnfläche:   153 m²

Preis: € 748.000,-

Preis Garage: € 28.500,-- €

Stellplatz: 9.500,-- €

Provision: nein

Ausstattung: Gehoben

Zustand: Neubau

Bezugsfrei: Spätherbst 2018

Baujahr: 2018

 

Heizung: Wärmepumpe, Gas

Energieausweis: BA

Energiebedarf: 29 kWh/m²*a

Energieeffiziensklasse: A

Förderung: KFW-55 Effizienzhaus

 

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

 

 

 

Josef Steiner

Tel.: 08241 997676-0

Mobil: 0174 1095840

Mail: josef.steiner@sterea-immobilien.de

 

Besichtigung:

Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kontaktformular

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Adresse

 

Stadtbüro Buchloe

Bahnhofstr. 12, 86807 Buchloe

Tel.: 08241 997676-0

 

Öffnungszeiten: unregelmäßig

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Zentrale 08241 997676-0 oder per Email

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