Stadtwohnung am Fontenay
100 m² mit Dachterrasse
Open-Air Stadtwohnung am Fontenay
Neu saniert.
(Böden, Maler, Fliesen, Fenster, neues Badezimmer, beide WC, Dachterrasse und beschlossener Fassadenanstrich.)
Die energieeffizienten 3-fach isolierverglasten Fenster und Fenstertüren sind im neuen Energieausweis von 2017 nicht berücksichtigt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang über die Haustüre ins persönliche Treppenhaus der Wohnung.
Nach unten in den Keller und nach oben in die beiden Wohngeschosse.
Die Wohnarea im ersten Stock umfasst das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-/West Dachterrasse,die Wohnküche mit einem Frühstücksbalkon sowie eine Toilette.
Darüber liegend befindet sich das Schlafgeschoss mit 2 weiteren Zimmern jeweils mit Balkon sowie das Badezimmer und ein separates WC.
Das Dachgeschoss dient als Speicher, zugänglich über eine Auszugstreppe.
Ein festgelegter Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
- Begehrte Wohnlage "Am Eichwald" in Bad Wörishofen
- Schöne Aussicht direkt auf das "Hotel Fontenay"
- Ruhige Umgebung
- Fussgängerzone mit Durchfahrt in Schrittgeschwindigkeit für Autos
- Stellplatz vor dem Haus
- Zentrum in Sichtweite
Bad Wörishofen, der renommierte Kneipp-Kurort, liegt etwa 80 km westlich von München mit sehr guter Anbindung an die A 96 (München-Lindau-Schweiz).
In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, über Türkheim und Buchloe nach München oder Augsburg.
Der Ort verfügt über eine hohe Lebensqualität, schon alleine durch die zahlreichen Einrichtungen für den Freizeit- und Sportbetrieb: es gibt mehrere Tennisplätze, die beliebte "Therme", ein Hallen-Eisstadion, zwei 18-Loch-Golfplätze, mehrere Fußballfelder und öffentliche Sportanlagen von Basketball bis Eisstockschießen. Darüber hinaus besteht ein großes Angebot für "gesundheitliche" Aktivitäten wie Kneippeinrichtungen, physiotherapeutische Praxen etc. etc. Die umfangreiche Infrastruktur Bad Wörishofens bietet außerdem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, medizinische Einrichtungen, Schulen und Fachschulen sowie ein vielfältiges Kulturprogramm.
Die umgebende Landschaft ist geprägt von weiten Wiesen und Hochwäldern und lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Sie haben hier das schöne Allgäu direkt vor Ihrer Haustüre und wohnen in einem idealen Ausgangsort für Ausflüge, sei es in die Berge, an die Seen oder in die großen Städte.
Fakten
Haustyp: Maisonette
Zimmer: 3
Wohnfläche: 100 m²
Preis: gegen Gebot
Provision: nein
Ausstattung: gehoben
Zustand: saniert
Bezugsfrei: nach VB
Baujahr: 1971
Heizung: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vom 23.09.2017
Endenergiebedarf: 166, 4 kWh/m²*a
Ihr Ansprechpartner
Hülya Steiner
Tel.: 08241 997676-0
Mobil: 0151 11166000
Mail:
Besichtigung:
Bitte kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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